关于加强廉租住房管理有关问题的通知
作者:法律资料网 时间:2024-06-24 21:49:52 浏览:8548
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关于加强廉租住房管理有关问题的通知
住房和城乡建设部 民政部 财政部
关于加强廉租住房管理有关问题的通知
建保〔2010〕62号
各省、自治区住房和城乡建设厅、民政厅、财政厅，直辖市建委（房地局、住房保障房屋管理局）、民政局、财政局，新疆生产建设兵团建设局、民政局、财务局：
为加强廉租住房管理，确保廉租住房公平配租和有效使用，根据《国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和住房城乡建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）等有关规定，现就有关问题通知如下：
一、严格建设和准入管理
（一）各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源。新建廉租住房坚持集中建设和在经济适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合，以配建为主。新建廉租住房项目要尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设，方便低收入家庭生活、就业、就医和子女入学。
（二）严格执行廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内的规定。要根据低收入家庭人口结构情况，合理安排不同套型面积住房的比例。对房地产开发企业承建的配建廉租住房，住房保障部门要提出套型面积等控制要求，作为项目法人招标的前置条件。
（三）优化廉租住房户型设计，加大建筑节能技术的推广应用，力求在较小的户型内满足基本居住需要，努力做到功能齐全、布局合理、节能环保和经济适用。
（四）各市、县人民政府要落实经国务院同意印发的《城市低收入家庭认定办法》（民发〔2008〕156号）的有关规定，明确廉租住房保障申请人的收入和资产申报义务，抓紧建立住房保障、公安（车辆和户籍管理）、人力资源和社会保障（社会保险）、房地产、金融、工商、税务、住房公积金等部门和机构的信息共享机制，着力提高廉租住房保障资格审核工作的准确性。
（五）各市、县住房保障部门要会同有关部门完善廉租住房申请、审核、公示、轮候、配租程序，确保廉租住房配租过程公开透明，配租结果公平公正。
二、强化租赁管理和服务
（六）各市、县住房保障部门要切实履行廉租住房产权人的权利和义务，加强廉租住房合同管理，明确承租对象的权利和义务，载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项。
（七）集中建设的廉租住房小区的管理和服务，可由租户自我管理、自我服务，也可以选择专业化的物业服务企业或原公有住房管理机构承担。在其他项目中配建的廉租住房管理和服务，要纳入项目统一的物业管理。
（八）强化廉租住房租金管理，提高廉租住房租金和服务收费的缴交率。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。
（九）廉租住房租金要严格执行“收支两条线”管理，全额用于廉租住房及配套设施的维修养护和管理，不足部分由市、县财政预算安排。按规定落实对低保家庭的供暖费补贴、水电气开户费减免政策。
（十）完善廉租住房租赁补贴发放和管理制度，确保补贴资金专款用于改善居住条件。
（十一）正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭，再购买其他住房的，应当办理廉租住房保障退出手续。
（十二）房屋登记机构办理房屋权属登记时，应根据住房保障部门提供的信息，比对申请登记人家庭成员是否正在享受廉租住房保障的信息。
三、切实落实监管责任
（十三）解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。要健全管理机制和实施机构，充实人员，落实工作经费，切实履行政府资产管理和对低收入家庭公共服务的职责。
（十四）市、县住房保障部门要通过定期入户调查等方式，及时了解保障对象家庭成员变动情况及廉租住房使用情况。住房保障部门可以通过政府购买服务的方式，委托廉租住房物业服务企业承担廉租住房使用情况的检查等工作。
（十五）对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期闲置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定责令限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭再次申请廉租住房保障的资格；对拒不执行处理决定的，市、县住房保障部门可向当地人民法院申请强制执行。
（十六）充分发挥社会监督作用，畅通投诉举报渠道。通过各种形式主动接受媒体和公众的监督。对社会各界举报投诉的骗取廉租住房保障及违规使用廉租住房的行为，要及时处理，并公布结果。
（十七）国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
（十八）本通知自印发之日起施行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国民政部
中华人民共和国财政部
二〇一〇年四月二十三日
沈阳市宗教活动场所管理暂行规定
辽宁省沈阳市人民政府
沈阳市宗教活动场所管理暂行规定
第一条 为保障正常的宗教活动，维护宗教活动场所的合法权益，加强宗教活动场所的管理，制定本规定。
第二条 本规定所称宗教活动场所，是指经政府批准正式开放的佛教寺庙，道教宫观，伊斯兰教清真寺，天主教、基督教教堂（以下简称寺观教堂）及宗教活动点。
第三条 凡本市行政区域内一切宗教活动场所，应向政府宗教事务部门登记。经过登记的宗教活动场所，受法律保护，并在政府宗教事务部门的行政领导下，由爱国宗教组织和宗教教职人员，实行民主管理。
第四条 任何人不得私自设立宗教活动场所。对未经政府批准的宗教活动场所应令其解散，拒不执行的，由宗教事务部门会同公安部门予以取缔。
第五条 任何单位和个人不得占用经政府批准正式开放的宗教活动场所。
第六条 宗教教职人员和信教群众在宗教活动场所的正常宗教活动，依法受到保护。宗教组织应妥善安排宗教活动的时间、规模和次数，不得妨碍社会秩序、生产秩序、工作秩序、教学科研秩序和人民群众生活秩序。未经合法的宗教组织同意封立的教职人员和传道人，不得主持和参与主持宗教活动。任何宗教组织或个人都不得在宗教活动场所以外传教、布道。
第七条 宗教活动应遵守国家法律和有关规定，坚持独立自主、自办教会的原则，禁止从事下列活动：
（一）不得进行反对四项基本原则，破坏国家统一和国内各民族之间团结的活动；
（二）不得进行诈骗钱财、污辱妇女、损害公民身心健康等违法犯罪活动；
（三）不得以宗教干预国家行政事务、司法工作、学校教育和社会公共教育；
（四）不得强迫任何人入教、出家和到寺庙学经等；
（五）不得恢复已被废除的封建特权和宗教剥削压迫制度。
第八条 宗教活动场所可以接受信教群众自愿的奉献、布施、乜贴和献仪，禁止摊派和勒捐。宗教团体和宗教活动场所接受境外宗教组织和宗教徒的捐赠，按有关规定执行。宗教团体、宗教活动场所及个人不得以任何方式或名义向境外宗教团体和宗教人士索要财物、宗教书刊、宣传品、音像制品等。不得接受他们提供的带有政治目的和任何条件的宗教津贴和传教经费。
第九条 寺观教堂可兴办自养企业，服务业和社会公益事业，其经营收入归寺观教堂所有，个人和其他单位不得无偿调用和占用。
第十条 未经宗教活动场所管理组织同意，不得在宗教活动场所内举办陈列、展览活动或设置商业、服务业网点。
第十一条 寺观教堂可经销政府宗教事务部门批准印发的宗教书刊和宗教用品、宗教艺术品。不得私自印发、复制、销售、散发封建迷信用品、宣传品和境外宗教宣传品，不得收听境外宗教广播。
第十二条 寺观教堂应按有关规定培养符合条件的年轻宗教教职人员，宗教教职人员不得私自收徒。
第十三条 拆迁、翻建和修缮宗教活动场所，应征得政府宗教事务部门同意并到房产、城建等管理部门办理有关批准手续。属于文物保护单位的寺观教堂，按文物保护管理规定执行。
第十四条 宗教活动场所应建立健全各项规章制度，加强安全保卫工作，建立治保、安全防火组织，必须配备灭火用具，并经常检查执行情况，及时采取措施消除隐患，确保安全。
第十五条 境外宗教人士可以在政府批准正式开放的寺观教堂过宗教生活。境外宗教组织和宗教人士不得干预我市宗教事务。宗教团体和宗教活动场所未经政府宗教事务部门同意，不准接待境外来访人员，不准提供有关宗教方面的资料；不得向群众播放境外电台、电视台的广播和电视。在同香港、澳门、台湾的宗教组织和宗教人士的交往中，应遵循互相尊重、互不隶属、互不干涉的原则。
第十六条 宗教活动场所不得留宿境外宗教人士。对国内外埠宗教教职人员，应报经政府宗教事务部门同意并办理户口登记手续后，方可留宿。
第十七条 佛教寺庙、道教宫观实行定员管理，不得任意增减人员。定员如有变动，须报政府宗教事务部门批准。宗教团体和寺观教堂管理组织任用、聘用、调动教职人员，接收修生、修女、海里凡，收留出家徒弟、选送安排宗教院校学生等，应征得政府宗教事务部门同意。
第十八条 凡违反本规定者，由当地政府宗教事务部门会同有关部门依据有关规定给予处理。
凡违反本规定破坏社会治安秩序和公共安全的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚。对触犯刑律的，由司法机关追究刑事责任第十九条 本规定实施中的有关问题，由市宗教事务局负责解释。
第二十条 本规定自发布之日起施行。
陕西省学校校园周边环境管理规定
陕西省人民政府
陕西省学校校园周边环境管理规定
（2001年6月25日陕西省人民政府令第70号发布，根据 2012年2月22日陕西省人民政府《关于修改部分省政府规章有关行政强制规定的决定》修订）
第一条 为了加强学校校园周边环境管理,创造良好的育人环境,根据国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本规定。
第二条 本省行政区域内各级各类学校校园(含幼儿园,以下简称校园)周边环境管理,适用本规定。
第三条 校园周边环境管理工作实行政府组织、部门分工负责、群众参与、综合治理、社会监督的原则。
第四条 各级人民政府应当加强对校园周边环境管理工作的领导,统筹规划校园周边环境的建设,组织、协调和督促政府有关部门做好校园周边环境管理工作。
第五条 县级以上人民政府有关部门对校园周边环境管理的工作职责是:
(一)教育行政部门负责指导学校对学生进行法制教育和安全教育,以增强学生的安全防范意识和自我保护能力;及时向政府有关部门反映校园周边环境的情况,配合政府有关部门做好校园周边环境管理工作;负责校园周边环境集中整治和专项治理活动的组织、协调工作。
(二)公安行政部门负责校园周边环境的治安管理工作。
(三)工商行政管理部门负责校园周边集贸市场、商店、摊位(点)等场所经营活动的监督管理工作。
(四)文化行政部门负责校园周边娱乐场所经营活动的监督管理工作。
(五)建设行政部门和环卫管理机构负责校园周边建筑活动和环境卫生的监督管理工作。
(六)环境保护行政部门负责校园周边环境污染防治的统一监督管理工作。
(七)其他有关行政部门按照本部门的职责范围做好校园周边环境管理的有关工作。
第六条 居民委员会、村民委员会应当向居民、村民宣传有关校园周边环境管理方面的法律、法规、规章和政策,教育居民、村民自觉维护校园周边环境,协助有关部门做好校园周边环境管理工作。
第七条 学校应当教育师生自觉维护校园周边环境,配合政府行政部门做好校园周边环境管理工作。
第八条 公民、法人和其他组织有维护校园周边环境的义务,并有权对破坏校园周边环境的行为进行制止、检举和控告。
第九条 实行校园周边环境治安防范责任制。公安行政部门应当确定所属公安基层单位和责任区民警负责校园周边环境治安管理工作的具体责任。公安基层单位和责任区民警应与学校建立经常性的联系协作制度,及时了解校园周边环境的各种治安信息和动态,加强日常治安检查,加大防范力度,及时消除治安隐患。
第十条 公安行政部门交通管理机构应当在城镇中小学校门前学生集中通行的道路上设置限速标志、限时通过标志或其他安全通行警示标志。
第十一条 禁止在中小学校校园周边200米以内和高等学校门口50米以内开办电子游戏厅、录像厅、歌舞厅、网吧、台球室、棋牌室等营业性娱乐场所。
各级各类学校不得将校园及其周边的房屋、场地用于出租或者自营开办前款所列各类娱乐场所。
第十二条 校园门口应当保持环境整洁、通行无阻。
禁止在校园门口30米以内摆摊设点。
禁止占用校园门前的道路和校门两侧的人行道从事经营活动。
禁止在校园门口20米以内设置垃圾台、摆放垃圾桶。
第十三条 任何单位和个人未经建设行政部门批准不得依托校园围墙搭建建筑物、构筑物或其他设施。
第十四条 校园周边应当保持安静、卫生。
集贸市场、停车场、夜市不得在可能干扰校园正常秩序的地点设置。
校园周边的露天娱乐场所、自娱自乐等活动的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准。
禁止在校园周边倾倒垃圾、污水、堆放杂物。
第十五条 违反本规定第十一条的,由工商行政管理部门予以取缔,并依照《娱乐场所管理条例》的规定给予相应处罚。
第十六条 违反本规定第十二条第四款的,由城市建设行政主管部门责令限期拆迁。
第十七条 违反本规定第十三条的,由建设行政部门责令限期拆除。
第十八条 违反本规定第十四条第二款规定,校园周边的集贸市场、停车场、夜市干扰学校正常秩序,擅自设立的,
由主管的行政部门予以取缔;经批准设立的,由批准的行政主管部门责成限期迁移。
第十九条 对违反本规定其他行为的,由县级以上人民政府有关部门依照有关法律、法规、规章的规定予以处罚。
第二十条 当事人对行政处罚不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第二十一条 行政主管部门工作人员在校园周边环境管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,尚不构成犯罪的,由主管部门或监察机关给予行政处分;构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
第二十二条 本规定自2001年9月1日起施行。
